Se você esta realmente querendo investir em uma franquia, em algum momento você vai receber e examinar um documento de divulgação da franquia (FDD), também conhecido como Circular de Oferta de Franquia (COF).
O FDD/COF fornece informações detalhadas sobre os detalhes do investimento, taxas em curso e as obrigações do franqueador e do franqueado. Ele é o documento usado pelo franqueador para fornecer as informações comerciais, financeiras e jurídicas da sua franquia para investidores interessados em adquirir e operar uma franquia de sua rede. Este documento é formal e deve ser entregue pelo menos dez dias antes da assinatura do pré-contrato de franquia, caso o candidato realmente decida investir na franquia em questão.
Para que não haja qualquer dúvida: não é algo que o franqueador possa escolher fazer ou não, é uma obrigação de lei, prevista na Lei de Franquias (Lei 8.955/94).
O artigo 3º da Lei 8955/94 traz claramente os requisitos legais que deverão conter na Circular de Oferta de Franquia. Estes requisitos deverão ser observados com critério para não ensejar nenhum motivo de rescisão de contrato, pois se trata de uma exigência legal com disposição de penalidades para o seu descumprimento.
Devem estar presentes na FDD/COF:
- Informações financeiras, através de balanços e demonstrações financeiras da franqueadora, relativas aos últimos dois anos;
- Pendências judiciais relativas à relação de franquia;
- Visão geral do negócio a ser franqueado e descrição detalhada da franquia, com as atividades que serão desempenhadas pessoalmente pelo franqueado;
- Perfil do franqueado ideal e o envolvimento direto ou não deste na operação e administração do negócio e;
- Valor detalhado do investimento.
- Informações acerca da rede de franqueados, em atividade e desligados;
- Informar se a área de ação do franqueado é exclusiva ou não;
- Se há exclusividade de fornecimento, além da situação do franqueado depois de expirado o contrato.
Deve ainda conter um modelo completo do contrato e pré-contrato de franquia, com os respectivos anexos. Como procedimento, a lei diz que o franqueador deve entregar a COF ao candidato a franqueado com, no mínimo, dez dias de antecedência.
Outras informações contidas nesse documento:
- A estrutura de gestão e a história da franquia
- Experiência do pessoal-chave
- História de contencioso
- O investimento inicial e taxas em curso
- Obrigações de todas as partes
- Lista de franqueados atuais e antigos
- Marcas, patentes e direitos autorais
- Detalhes sobre a formação e suporte
- Desempenho financeiro (se a franquia eleito para fornecer)
- O contrato de franquia
Formato Padrão do FDD/COF
Formato do FDD nos Estados Unidos é padrão e contém 23 itens. Cada item fornece detalhes específicos sobre a oportunidade de franquia. Este documento é normalmente elaborado por um advogado e conterá um monte de frases legais e definições. Você deve ter um advogado qualificado franquia rever o documento, como eles podem ajudar a explicar o que está sendo divulgado, e mais importante, negociar o contrato de franquia.
Alguns dos sistemas de franquia mais experientes não vão negociar o documento. Em qualquer caso, você vai querer entender o que você está assinando estar ciente dos riscos e das obrigações previstas no acordo de franquia.
Aqui está um resumo de cada item:
- História da franquia
- Identidade e experiência de chave pessoas do negócio com a franquia.
- História de contencioso - detalhes de quaisquer ações judiciais pendentes
- História de falência - detalhes de qualquer história de falência da franquia
- Taxas iniciais - taxa e quaisquer outras taxas necessárias ao assinar o acordo de franquia.
- Outras taxas e despesas - detalhes sobre a realeza em curso, publicidade e quaisquer outras taxas em curso.
- Investimento inicial: Uma estimativa do investimento inicial para começar o negócio
- Restrições em fontes de produtos e serviços
- Obrigações do franqueado
- Financiamento - detalhes da franquia desde financiamento.
- Obrigações do franqueador
- Território - detalhes no território atribuído e quais as proteções são fornecidas.
- Marcas - detalhes sobre marcas de franquia.
- Patentes, direitos autorais e informações proprietárias
- Obrigação de participar da operação real do negócio - detalhes sobre quanto tempo é necessário para operar o negócio.
- Restrições sobre bens e serviços oferecidos pelo franqueado
- Renovação, rescisão, recompra, modificação e/ou transferência do contrato de franquia e resolução de litígios
- Figuras públicas - são seus quaisquer figuras públicas endossando a franquia.
- Representações de desempenho financeiro (FPR ou reivindicação de salário) - detalhes do desempenho financeiro do modelo. Franquias podem eleger Para não fazer um FPR.
- Lista de lojas da franquia - número de locais de franquia atual, bem como o número que entrou ou saiu da franquia.
- Demonstrações financeiras do franqueador
- Contrato - O contrato de franquia
- Aviso de recepção
Outros fatores importantes ao analisar uma Franquia
O franqueador também deverá ter o cuidado de analisar rigorosamente o perfil do candidato, evitando surpresas desagradáveis. É recomendável que essa análise inclua, além da capacidade financeira, os aspectos psicológicos do candidato. Afinal, ele deve ser uma pessoa emocionalmente segura e comprometida com a continuação do seu negócio.
De qualquer forma, para o ingresso ao Sistema de Franchising, é
necessário que o interessado e o Franqueador analisem não somente o que
está escrito na FDD/COF, mas também tenham o
cuidado de buscar conhecimentos técnicos e empíricos, de preferência sem
abrir mão da assessoria de um profissional especializado na área.
Ao considerar a posse de franquia há vários itens a considerar:
Ao considerar a posse de franquia há vários itens a considerar:
- A franquia funcionará em seu mercado?
- Você tem a capacidade de possuir e operar o negócio?
- O negócio é viável?
- Você será feliz, possuir e operar o negócio e ela se encaixa com seu estilo de vida ideal?
Eu recomendo falar com um advogado qualificado franquia, CPA e assessor financeiro. Eles podem ajudá-lo com sua diligência, determinar a adequação e formular uma estratégia de financiamento.
Bons Investimentos!
Fonte:
www.microfranquia.com.br
www.ehow.com.br
www.portaldofranchising.com.br
Leia também:
- Checklist para o Processo de Compra de uma Franquia
- 12 Códigos e Expressões do Setor de Franquias que Você Deve Conhecer
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